10000 troyes HYPER CENTRE, SECTEUR MARCHÉ DES HALLES, APPARTEMENT T2 DE 35M² AU SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

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Coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 60m² baigné de lumière à Troyes
À Troyes, dans une rue calme, au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 61 m², situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur). Il offre une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous apprécierez également son cellier fonctionnel et sa grande chambre traversante de 19 m² avec rangements intégrés (résultant de la réunion de deux chambres). L'appartement dispose en outre d'une salle d'eau moderne, d'un local technique et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. À noter : le DPE passera en classe D à compter de janvier 2026 suite à la nouvelle réforme. DPE D - GES B Mandat n°604 *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelle : 72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 786
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AU PIED DU CENTRE VILLE, T4 DE 62M², IDÉAL COLOCATION, RENTABILITÉ POSSIBLE 10%
AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduits par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 € soit 1050€/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 722
91 000 €
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CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE, APPARTEMENT EN SOUPLEX DE 53M²
CENTRE VILLE, SECTEUR CATHEDRALE, au pied de la faculté, charmant appartement en souplex de 53m², entièrement rénové, comprenant une pièce de vie traversante de 24m² avec sa cuisine aménagée équipée, un wc. Au niveau inférieur, une grande chambre de 22m² avec sa salle d'eau moderne attenante. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles : 101 € comprenant l'eau froide, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes *Honoraires charge vendeur
Ref. : 827
86 000 €
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