10000 TROYES Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible

Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible 1/4

Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible 2/4

Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible 3/4

Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible 4/4

€69 000 **

À Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 33 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 16 m² donnant accès à un balcon. Un espace de rangement, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.

Une cave privative vient également compléter ce bien.

Chauffage collectif gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que diverses prestations liées à la résidence.

DPE : D
GES : D

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence offrant sécurité et confort au quotidien.

Mandat 695
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
33 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Etage
1
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
7 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic Century 21

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
33 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Toiture refaite il y a 5 ans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,77
	Pièce de vie	16,16
	Cuisine	5,94
	Cellier	2
	Placard	1,61
	Salle d'eau	3,52
	Balcon	2,70

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Ref. : 1855

105 000 €

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