Jessica Immobilier

10000 TROYES CENTRE VILLE DE TROYES, IMMEUBLE DE 167M² SUR 503M² DE TERRAIN

CENTRE VILLE DE TROYES, IMMEUBLE DE 167M² SUR 503M² DE TERRAIN 1/16
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CENTRE VILLE DE TROYES, IMMEUBLE DE 167M² SUR 503M² DE TERRAIN 16/16
vendu
Au coeur du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet immeuble de 167 m² habitables, comprenant :

- un appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m²,

- un triplex de type T7 développant environ 120 m².

Plusieurs projets sont envisageables : réunir l'ensemble pour créer une grande maison d'habitation, ou subdiviser en plusieurs appartements.

L'immeuble est en bon état général : toiture refaite, électricité aux normes, chaudière récente, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau neuf.

Le bien peut également convenir à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale, avec la possibilité de créer des emplacements de stationnement sur le terrain, un atout rare en centre-ville.

Un sous-sol total ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble.

Le tout sur 503m² de terrain.

Chauffage au gaz.

Un bien à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et flexibilité d'usage.

Mandat n° 616
*Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 167 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 503 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400€ et 5970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   6          
 0   Salle d'eau   2,80          
 0   Entrée   3,47          
 0   Chambre 1   16,33          
 0   W.C.   1,80          
 0   Dégagement   9,71          
 1   Cuisine   10          
 1   Dégagement   5          
 1   Chambre 2   16,81          
 1   Buanderie   4          
 1   Chambre 3   17          
 1   Salle d'eau   10,40          
 2   Chambre 4   8,78         5,92 au dessus 1m80 
 2   Palier   8          
 2   Chambre 5   13,80         11,18 au dessus 1m80 
 2   Chambre 6   13,81         11 au dessus d'1m80 
 2   Salle de bains   7         6 au dessus d'1m80 
 2   Dégagement   4          
    Sous sol             
    Cave             
    Dépendance             

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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