10000 TROYES A TROYES, MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED DE T3 SUR TERRAIN DE 170M²

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À BARBEREY-SAINT-SULPICE - COUP DE COEUR ASSURÉ Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement réhabilitée avec goût, offrant aujourd'hui une superbe maison mitoyenne d'un côté, d'environ 200 m² au sol (186 m² loi Carrez) nichée dans un secteur calme, avec jardin d'environ 300m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée. La maison, répartie sur trois niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste entrée avec placards Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Au premier étage Un palier desservant deux grandes chambres avec placards. Un dressing Une belle salle de bains Au second étage Une grande pièce aménagée de 33 m² au sol, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de la rénovation, les volumes généreux, la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de son jardin entièrement clos et de sa piscine enterrée et chauffée, à l'abri des regards. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Chauffage par climatisation réversible, offrant un confort optimal et économique. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder. DPE A - GES A Bien en copropriété horizontale. Pas de charges de copropriété. Nb de lots dans la copropriété : 21 Mandat n°620 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 5801
369 000 €
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EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE SAINTE-SAVINE, MAISON D'ARCHITECTE DE 2023
Au coeur de Sainte-Savine, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable maison d'architecte construite en 2023 de 120m², où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et le choix de matériaux haut de gamme. La luminosité omniprésente et les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimée par un superbe plafond cathédrale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle suite parentale comprenant dressing sur mesure et salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. À l'étage, une élégante mezzanine agrémentée d'un plancher en verre dessert trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 19 m² complète cet ensemble rare, offrant un véritable confort de vie en plein centre de Sainte-Savine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 227 m² entièrement aménagé avec soin, à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre. DPE A - GES A Mandat n° 679 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2886
420 000 €
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SAINTE SAVINE, Ancienne grange de caractère de 230 m² avec piscine chauffée
À SAINTE-SAVINE, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe grange entièrement réhabilitée, où le charme de l'ancien rencontre les prestations et le confort du neuf. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Les volumes exceptionnels, la luminosité omniprésente et le magnifique plafond cathédrale confèrent à cette propriété une atmosphère unique. La pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de réception convivial et chaleureux. Un élégant salon de 35 m² avec cheminée invite à la détente dans une ambiance plus intimiste. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec deux belles chambres, une vaste suite parentale de 38 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un local technique complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, et un terrain de 750 m² entièrement clos et soigneusement aménagé. Les prestations de qualité, les volumes rares, le cachet préservé et les équipements modernes font de cette propriété un bien unique sur le secteur. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un bien d'exception alliant caractère, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder. DPE B - GES A Mandat n°677 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1880
550 000 €
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