10000 TROYES PROCHE CENTRE, SUPERBE PAVILLON DE 2020 DE T6 DE 136M², AVEC JARDIN ET GARAGE

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COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON RÉNOVÉE DE 200M² AU SOL, JARDIN DE 300M² ENVIRON
À Barberey-Saint-Sulpice, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée avec soin, offrant environ 186 m² habitables (200 m² au sol) sur trois niveaux. La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, tout en offrant des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La maison, répartie sur trois niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage : deux grandes chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains. Au dernier niveau, une pièce d'environ 33 m² au sol, pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de la rénovation, les volumes généreux, la luminosité et la fonctionnalité des espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m², sans vis-à-vis et intimiste, avec une piscine enterrée chauffée, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d'un DPE A, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une rénovation récente permettant de profiter immédiatement des lieux. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder. *Les points forts : ? 186 m² habitables / 200 m² au sol ? Ancienne grange entièrement réhabilitée ? 4 chambres / espaces nuit ? Piscine chauffée ? Jardin clos sans vis-à-vis ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? DPE A ? Aucun travaux important à prévoir ? Possibilité de stationner plusieurs véhicules ? Proximité des commerces, écoles et axes principaux DPE A - GES A Bien en copropriété horizontale. Pas de charges de copropriété. Nb de lots dans la copropriété : 21 Mandat n°620 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1801
349 000 €
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EXCEPTIONNEL, COUP DE COEUR POUR CE BIEN DE 265M² AYANT BÉNÉFICIÉ D'UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME
EXCEPTIONNEL À TROYES, venez découvrir cet ancien Bâtiment entièrement réhabilité avec goût de 265m². Vous serez séduits par sa rénovation haut de gamme, ses finitions impeccables, ses aménagements sur mesure. Le rez-de-chaussée dessert une pièce à vivre de 64m² baignée de lumières, une grande et belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier fonctionnel, une suite parentale de 28m² avec un dressing entièrement aménagé et une spacieuse salle de douche attenante, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres avec leurs aménagements sur mesure, une grande salle de douches. Ce bien ne manque pas d'atouts avec sa piscine intèrieure chauffée, sécurisée par un volet roulant et son jacuzzi. Son chauffage au sol pompe à chaleur et ses climatisations réversibles vous offrent un confort de chauffe. Le tout sur terrain de 563m². Travaux extérieurs à finir (clôture, aménagement du terrain et d'une terrasse). Possibilité d'acquérir un terrain de 492m² en sus, constructible. DPE B - GES A Mandat n°521 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 31710
477 000 €
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SAINTE-SAVINE, Loft d'exception aux volumes rares, organisé autour de sa cour intérieure
A SAINTE SAVINE, dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe loft entièrement de plain pied, de 302 m², un bien atypique où espace, lumière et intimité se conjuguent parfaitement. Son véritable atout ? Une magnifique cour intérieure de 60 m², sans vis-à-vis, située au centre du loft. Véritable coeur de la maison, elle structure les espaces et offre une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Cette configuration rare crée une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et totalement préservée des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de 80 m², spacieux et baigné de lumières, s'ouvre naturellement sur la cour, offrant une continuité dedans/dehors très agréable et idéale pour recevoir. La cuisine aménagée, avec son cellier, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27m² avec sa salle d'eau privative, trois chambres, une seconde salle de bains, des wc. Pour parfaire l'ensemble : une salle de sport avec jacuzzi de 35m², une salle de jeux de 52m² et un double garage de 70 m². Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent de grands volumes, un extérieur intime et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et recherché à deux pas de toutes les commodités. DPE : C - GES : C Mandat n°659 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 31858
525 000 €
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