Liste des biens vendus

Au coeur du centre ville, secteur Marché des Halles, dans un charmant immeuble, au 1er étage, un appartement T2 de 47m² entièrement rénové. Rénovation de qualité (isolation, électricité, plomberie, parquet chêne massif, cuisine aménagée moderne, salle de bains moderne, radiateur électrique à inertie nouvelle génération, sèche serviette, wc suspendus, vmc hygro B..) Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc. *Photos d'un appartement témoin (finition équivalente) Livraison décembre 2023 Dpe D Nb de lots de copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n°328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE, SECTEUR EMILE ZOLA-PLACE DE LA BOURSE, T2 DE 36M² MEUBLÉ, ACTUELLEMENT LOUÉ 500 € CC (BAIL MEUBLÉ), comprenant une pièce de vie lumineuse de 22m² avec cuisine aménagée équipée ouverte et moderne, une petite chambre séparée avec placard, salle de douche, wc séparés. Chauffage individuel électrique. EMPLACEMENT IDÉAL ET RECHERCHÉ! IDÉAL INVESTISSEUR Dpe E - GES C Nb de lots dans la copropriété : 5 Syndic bénévole. *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°254

Niché au coeur de SAINTE SAVINE, à proximité des commerces, au calme d'une impasse, venez découvrir ce superbe duplex de T5 de 80m², avec son jardin privatif de 96m² et sa cour privative de 45m². Il offre un bon compromis entre l'appartement et la maison de ville. Le rez-de-chaussée dessert une pièce à vivre lumineuse et traversante, donnant sur le jardin privatif de 96m², un wc. A l'étage, 3 chambres et deux salles de douches, wc. Le logement est accessible par une entrée indépendante et par sa cour privative à l'avant, de 45m², permettant d'y stationner des véhicules. Un garage fermé et une cave viennent compléter l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Dpe E - GES E Charges courantes mensuelles de copropriété : 70 € *Honoraires charge vendeur Mandat n°298

SAINTE SAVINE, au pied de la gare, local de plain pied de 33,5m² (ancien cabinet médical), à aménager en habitation ou en local professionnel. Viabilisé en eau et tout à l'égout. Prévoir l'achat d'un compteur edf et la mise en place d'un système de chauffage. Local ne donnant pas sur rue, mais sur cour intérieure. Charges courantes mensuelles : 15 € *Honoraires charge vendeur Mandat n° 332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville, secteur Marché des Halles, dans un charmant immeuble, au 3ème et dernier étage, un appartement T2 de 38m² au sol (20,20m² loi carrez), à rénover. Le logement comprend un séjour de 16m² au sol, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre, une salle de douches avec wc, un placard. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Chauffage individuel électrique Dpe F - GES C Nb de lots de copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n°326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville, secteur Marché des Halles, dans un charmant immeuble, au 3ème et dernier étage, un appartement T2 de 38m² au sol (20m² loi carrez), entièrement rénové. Rénovation de qualité (isolation, électricité, plomberie, parquet chêne massif, cuisine aménagée moderne, salle de bains moderne, radiateur électrique à inertie nouvelle génération, sèche serviette, wc suspendus, vmc hygro B..) Le logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc. *Photos d'un appartement témoin (finition équivalente) Livraison octobre Dpe D Nb de lots de copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n°327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAINT ANDRE LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, venez découvrir dans ce nouveau centre paramédical, répondant aux normes PMR handicapé, ERP, desservi par un grand ascenseur capacité brancard. Un local qui sera entièrement rénové pour la vente, de 83m². Aménagement sur mesure selon l'activité exercée. Exemple d'aménagement proposé : une salle d'attente, trois salles de consultation, wc. Emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus du prix. Rénovation de qualité : Chauffage ind électrique radiateurs nouvelle génération + climatisation réversible, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, parquet chêne massif, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale. Surfaces modulables entre 30m² à 109m². Nous contacter pour de plus amples renseignements. Mandat n°308 *Honoraires charge vendeur

Joli immeuble idéalement situé au coeur du centre ville, dans une rue piétonne prisée, avec facade et toiture en bon état, d'une superficie totale de 210m², à rénover. Au rez-de-chaussée : un local commercial, entièrement vitré de 50m², loué 850 € hc ht. Au premier étage : 55m² Au deuxième étage : 55m² Au troisième étage : un beau grenier de 50m² Chauffage au gaz. Emplacement rare au centre ville! Belle opportunité à saisir! Idéal pour location touristique! Dpe D - GES E

HYPER CENTRE, dans une jolie rue prisée typique du centre ville, maison en colombage sur 4 niveaux, d'une surface totale de 145m² hors grenier, à rénover entièrement, donnant sur une cour intérieure. Plusieurs entrées possibles. Possibilité de diviser en trois logements (un par niveau + grenier). Travaux à prévoir, y compris sur la façade. Idéal investisseurs ou professionnels! MANDAT N°293 *Honoraires charge vendeur

Charmant appartement de 109m² à découvrir, situé au centre ville, dans le secteur de la cathédrale. Au 2ème étage d'un bel immeuble en colombages, le logement jouit d'une spacieuse pièce à vivre de 55m² avec sa cuisine ouverte, de deux grandes chambres de 16m² et 18m², et d'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna. Les wc sont séparés. Un agréable balcon de 4m², donnant sur la cour intérieure, vient agrémenter l'ensemble. Chauffage électrique individuel au sol. DPE D - GES B Charges courantes mensuelles : 138 € *Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 264

SAINTE SAVINE, dans un immeuble en pierre et brique, dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, charmant appartement T3 de 48m² avec balcon, entièrement refait à neuf, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte, deux chambres, une salle de douches, wc. Un balcon privatif. Chauffage individuel électrique. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs à inertie nouvelle génération, vmc hygrorégrable, cuisine moderne, sdb moderne...) (Photos d'appartements témoins). Parking possible en sus dans la cour. D'autres surfaces disponibles. Pas de charges de copropriété pour le moment Nb de lots dans la copropriété : 4 Mandat 302

SAINTE SAVINE, dans un immeuble en pierre et brique, dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, au rez-de-chaussée surélevé, spacieux appartement T2 de 42m² avec balcon, entièrement refait à neuf, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, wc. Un balcon privatif. Chauffage individuel électrique. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs à inertie nouvelle génération, vmc hygrorégrable, cuisine moderne, sdb moderne...) (Photos d'appartements témoins). Parking possible en sus dans la cour. D'autres surfaces disponibles. Pas de charges de copropriété pour le moment Nb de lots dans la copropriété : 4 Mandat 301

TROYES CENTRE-VILLE, situé au pied de la gare, quartier en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec un beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 5ème étage, local de 32m² comprenant deux pièces et un toilette. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! DPE : D GES : E Charges courantes mensuelles : 100 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur... *Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°229

Au coeur du centre ville, niché au fond d'une charmante cour commune, dans un charmant immeuble en pan de bois, venez découvrir ce joli appartement en souplex de 46m², qui a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité (électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, sdb, peintures, parquet chêne...). Le rez-de-chaussée dessert une salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte de 17m², une chambre avec placard, une salle de douches avec wc. Le niveau inférieur, un salon de 15m² avec une partie du plafond en verre pour laisser passer la lumière. Le charme d'époque a été conservé avec goût (pierres apparentes, parquet chêne..). Stationnement aisé à proximité. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles : 25 € Nb de lots dans la copropriété : 10 Dpe D - GES B

TROYES, à proximité des commerces et des écoles, dans une jolie maison en pierre, au 1er étage, spacieux T2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF POUR LA VENTE, de 38m² , AVEC JARDIN PRIVATIF DE 80M² au rdc. L'appartement est traversant, et sera doté d'une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains/wc. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs nouvelle génération, cuisine moderne, sdb moderne...) LES PARTIES COMMUNES SERONT REFAITES POUR LA VENTE. (photos appartement témoin). Dernier lot disponible suite refus de prêt. Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment. Mandat n°252

Troyes, à proximité de toutes commodités, au premier étage d'une jolie maison en pierre, spacieux T2 traversant, de 42m², AVEC JARDIN PRIVATIF de 80m2, plein de charme, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 14m², une belle chambre, une pièce de 7,5m² (à aménager en sdb/wc). Son beau parquet chêne et ses cheminées raviront les amoureux de l'ancien. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, cuisine, création sdb et wc, peinture, électricité, isolation, chauffage..) Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété Dpe F - GES E

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement de plain pied de 62m², à rénover, comprenant une cuisine séparée, un séjour de 25m², une chambre. Une salle de bains/wc à créer à la place de la chaufferie. Travaux à prévoir : électricité, isolation, sdb à créer, cuisine à aménager, fenêtres, chauffage. Mandat n°278 *Honoraires charge vendeur

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, plateau de plain pied de 37m² à aménager entièrement en habitation, avec entrée indépendante. Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. Deux ouvertures sur rue neuves, et puits de lumières existants. La demande de changement de destination en habitation sera faite pour la vente. *Honoraires charge vendeur Mandat °283

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, plateau de plain pied de 60m² à aménager entièrement, avec entrée indépendante. Une cave privative. Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. Des fenêtres et puits de lumières existants. La demande de changement de destination en habitation sera faite pour la vente. *Honoraires charge vendeur Mandat n°282

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA CATHÉDRALE ET DE LA FACULTÉ, un ensemble de deux studios meublés (14m² et 11m²), anciennement loués 320 € CC et 270 € CC. Chaque studio meublé, dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches/wc. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANTS! RENTABILITÉ BRUT POSSIBLE 10,25% *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelles : 75 € Nb de lots dans la copropriété : 4 Mandat n°270

SAINT ANDRÉ LES VERGERS, T3 EN DUPLEX DE 60M² (48m² loi carrez) AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, comprenant une pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées de 10m² au sol. Une terrasse privative de 17m². Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Chauffage individuel électrique. DPE E - GES C Charges courantes mensuelles : 57 € * Honoraires charge vendeur Mandat n° 220

TROYES PROCHE CENTRE-VILLE, dans une jolie bâtisse en pierre et brique de deux étages, charmant appartement de T2 de 43m², actuellement loué 450€ CC/mois (390 € + 60 € de charges), baigné de lumière, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17m² avec placard, une salle de bain de 6m² et un wc séparé. Charme de l'ancien, cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cave de 22,5m2 vient compléter le bien. Chauffage collectif au gaz. Locataire en place depuis 1980, retraité sérieux. IDÉAL INVESTISSEUR! DPE F - GES E Nb de lots dans la copropriété : 7 Charges courantes mensuelles : 101 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, etc.. Mandat n°217

TROYES, À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE, au pied de toutes les commodités, dans un bel immeuble en pierre, au premier étage, un APPARTEMENT plein de charme de 82m² à remettre au gout du jour. COLOCATION POSSIBLE. L'appartement dispose de sa propre entrée privative et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux grandes chambres de 14 et 15m², un bureau, une salle de bains. Travaux à prévoir (fenêtres simple vitrage, chauffage, électricité, cuisine sdb à moderniser). Idéal pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses beaux parquets, ses grandes ouvertures, ses cheminées, ses vitraux... Chauffage individuel au gaz. Nb de lots dans la copropriété : 4 Charges courantes mensuelles : 0 € pour le moment Dpe F - GES E Mandat n° 246

HYPER CENTRE, SECTEUR GARE, dans un immeuble de standing, de 2003, desservi par ascenseur, au 4ème et dernier étage, un appartement d'angle entièrement rénové, avec terrasse de 37m², de T5 de 123m², bénéficiant d'une double exposition, Sud-ouest, comprenant une vaste entrée de 9m², un salon-séjour de 47m², une cuisine aménagée séparée de de 11,5m², un cellier attenant, trois chambres, une salle de douches moderne, wc séparés, des placards. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Possibilité de louer en sus, une place de parking en sous-sol à proximité. Charges courantes mensuelles : 145 € DPE D - GES B * Honoraires à la charge du vendeur Mandat de vente n°155

TROYES, SECTEUR UNIVERSITÉ-HOPITAL, dans une maison des années 30 dont la façade et les parties communes seront refaites entièrement avant la vente, DUPLEX T2 DE 28,7m² à rénover entièrement, AVEC TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 7M², comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de douche avec wc. A l'étage, une spacieuse chambre. D'autres lots disponibles. Travaux à prévoir (électricité, isolation, fenêtre, chauffage, sdb, peinture, cuisine, sols..) IDEAL INVESTISSEUR! MANDAT n° 249

HYPER CENTRE, dans un charmant immeuble champenois, joli T3 traversant, de 77m², plein de charme (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet..) , offrant une jolie vue sur la place de la Bourse. A aménager. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bains, électricité, chauffage. Nb de lots dans la copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment.

TROYES, SECTEUR UNIVERSITÉ-HOPITAL, dans une maison des années 30 dont la façade et les parties communes seront refaites entièrement avant la vente, SPACIEUX DUPLEX T2 DE 43m² à rénover entièrement, avec son entrée indépendante, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une spacieuse salle de bains avec wc. A l'étage, un palier, une grande chambre. D'autres lots disponibles. Travaux à prévoir (électricité, isolation, fenêtre, chauffage, sdb, peinture, cuisine, sols..) IDEAL INVESTISSEUR! MANDAT n° 251

Troyes, à proximité de toutes commodités et de la gare, au rez-de-chaussée d'une une jolie maison en pierre, spacieux T2 de 42m², plein de charme, comprenant une cuisine séparée de 7m², un séjour, une chambre, une salle de douches avec wc. Son beau parquet chêne et ses cheminées raviront les amoureux de l'ancien. Une petite cour de 4m² vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, cuisine, sdd, peinture..) Chauffage individuel électrique. D'autres surfaces disponibles. Nb de lots dans la copropriété : 3 Pas de charges de copropriété Dpe F - GES E

TROYES, à proximité de la gare et de toutes commodités, dans une jolie maison en pierre, charmant appartement T2 de 34m², traversant, en rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux, une grande chambre, une salle de docuche/wc, cuisine. Une petite cour privative de 3m² vient compléter l'ensemble. Son parquet chêne et ses cheminées raviront les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir (fenêtres, sdb, cuisine, peinture, chauffage, etc..). Chauffage poêle à gaz; IDÉAL INVESTISSEUR! Dpe F - GES E D'autres lots disponibles. Nb de lots dans la copropriété : 3 Pas de charges de copropriété

HYPER CENTRE, EN ANGLE DE RUE, BEAU LOCAL D'ANGLE AVEC GRANDE VITRINE, DE 49M², GRANDE TERRASSE POSSIBLE DEVANT. Une grand cave sous le local. Possibilité d'y accéder directement après travaux. BAIL TOUS COMMERCES. Loyer HC HT 1100€ Provisions sur charges : 80 € Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hc Honoraires d'agence : 1100 € Taxe foncière à la charge du locataire Mandat n° 81

SAINT JULIEN LES VILLAS, dans un quartier calme à proximité des commodités, maison mitoyenne d'un côté de T4 de 70,5m² sur terrain constructible de 830m². La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle de douche récente avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains/WC. Un garage. Une cave. Le tout sur un grand terrain sans vis à vis et arboré de 830m². Chauffage individuel gaz. Dpe E - GES E Mandat N°235 *Honoraires charge vendeur

HYPER CENTRE, dans un charmant immeuble champenois, joli appartement traversant, de 65m², plein de charme (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes...) , offrant une jolie vue sur la place de la Bourse. A aménager. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bains, électricité, chauffage. Nb de lots dans la copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment. D'autres surfaces disponibles Mandat n°224

A DEUX PAS DU BOUCHON ET DE LA GARE, sur l'avenue du Général Galliéni, TERRAIN À BÂTIR de 679m2 (11m de façade sur 60m de longueur) + UN LOCAL de 236 m2 à aménager, réparti sur deux niveaux, auquel s'ajoute un sous-sol, et un second local de 33,50m2 faisant partie de la copropriété voisine. Emplacements de parking possibles en sus. Projet de faisabilité pour la création d'un local commercial de 80m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue, et de deux appartements F4 de 110m2. IDÉAL POUR LA CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL! Nous contacter pour plus de renseignements. Mandat n°194 *Honoraires à la charge du vendeur

LIMITE TROYES/SAINTE SAVINE, à proximité de toutes commodités, dans une petite copropriété, un lumineux appartement T3 de 64m², en rdc surélevé, parfaitement entretenu, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux spacieuses chambres, une salle de bains, wc. Une grande cave en sous-sol. ANCIENNEMENT LOUÉ EN SAISONNIER. Chaudière récente. Aucune anomalie électrique. Dpe D GES E Nb de lots dans la copropriété : 6 Charges courantes mensuelles ; 74 € *Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°95

AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, LOCAL À AMÉNAGER DE PLAIN PIED DE 123M², donnant sur une cour commune, au calme. Hauteur sous plafond 3m55. Viabilisé en eau, électricité et gaz. Raccordement tout à l'égout à prévoir (branchement en face). Autorisation obtenue de la copropriété et de l'urbanisme à transformer le local en habitation. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète l'ensemble. Charges courantes mensuelles : 56€ *Honoraires charge vendeur Mandat n° 219

TROYES, A PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES COMMERCES, au 6ème et dernier étage desservi par ascenseur, agréable et lumineux T3 de 67m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon avec jolie vue dégagée, une cuisine aménagée séparée, un cellier, des placards, deux chambres, un petit dressing, une salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif au sol. UN SPACIEUX PARKING COMMUN À LA COPROPRIÉTÉ ET UNE CAVE VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE. Charges courantes mensuelles : 163 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, etc.. *Honoraires à la charge du vendeur

A DEUX PAS DU CENTRE ET DES ÉCOLES, secteur Brossolette, dans une copropriété dont la façade sera repeinte aux frais du vendeur, Appartement de 115m² au sol (100m² loi carrez), à rénover entièrement. Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. Possibilité de diviser le logement. IDÉAL INVESTISSEUR. Nb de lots dans la copropriété : 7 Charges courante mensuelles : 0 € *Honoraires charge vendeur Mandat n°208

AU PIED DU CENTRE ET DES ECOLES (ECOLE DE COMMERCES, IUT..) dans une résidence de 2012 parfaitement entretenue, un appartement de Type 1 de 25m², en rez-de-chaussée, normes PMR comprenant, une entrée avec un vestiaire, une pièce principale de 15,23 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (2 feux électriques, hotte et réfrigérateur) et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif par radiateurs avec compteurs de calories. Eau chaude, eau froide collectives. Actuellement loué 335 € hors charges à un étudiant. DPE : Consommations énergétiques : B Gaz à effet de serre : C Charges courantes mensuelles : 60 € incluant le chauffage, l'eau froide et chaude Taxe foncière 594 € Mandat N°216

TROYES, au calme d'une impasse, au pied des commerces, des écoles et du centre ville, dans un immeuble desservi par ascenseur, Lumineux et spacieux appartement traversant de 100m² loi carrez, avec balcon et garage. L'appartement comprend une belle entrée, un salon-séjour de 30m² baigné de lumières donnant sur balcon de 7,5m² avec jolie vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine aménagée indépendante de 9m², trois chambres, de nombreux placards, une salle de douche, wc séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le séjour. COLOCATION POSSIBLE! Un GARAGE fermé vient compléter l'ensemble. L'ensemble est en très bon état. Belle opportunité à saisir! Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 291 € incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts... Dpe F - GES E Taxe foncière : 1 560 € *Honoraires charge vendeur Mandat n°212

SAINTE SAVINE, à proximité des commerces et des écoles, au 2ème et dernier étage, spacieux T2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF POUR LA VENTE, de 34m² au sol (30m² loi carrez), comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de douches, wc. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs nouvelle génération, cuisine moderne, sdb moderne...) LES PARTIES COMMUNES SERONT REFAITES POUR LA VENTE. Possibilité de louer des places de parking dans la cour de la copropriété. LIVRAISON OCTOBRE 2022. (photos appartement témoin) D'autres surfaces de disponibles. Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment. Mandat : 206

HYPER CENTRE, SECTEUR JEAN JAURÈS, dans un bel immeuble du XVIème entièrement restauré, local commercial de 62m², loué 18 000 € HT HC/an. Nb de lots dans la copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment. Mandat n° 214

SAINTE SAVINE, à proximité des commerces et des écoles, au 1er étage d'une petite copropriété, lumineux et spacieux T3 de 65m², comprenant un séjour, une cuisine indépendante de 9m², deux chambres, une spacieuse salle de bains/wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage à rendre individuel. Colocation possible avec création d'une troisième chambre. Dpe D -GES D D'autres surfaces disponibles. Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Mandat n°213

SAINTE SAVINE, à proximité des commerces et des écoles, au 1er étage, spacieux T2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF POUR LA VENTE, de 36m2, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de douches, wc. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs nouvelle génération, cuisine moderne, sdb moderne...) LES PARTIES COMMUNES SERONT ÉGALEMENT REFAITES POUR LA VENTE. LIVRAISON OCTOBRE 2022. (photos appartement témoin) D'autres surfaces de disponibles. Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment. Mandat : 205

CENTRE DE VAL D'ISERE, A 500M DES REMONTÉES MECANIQUES, DANS UNE RESIDENCE PIERRE ET VACANCES DE TOURISME, offrant de multiples services, piscine extérieure chauffée, sauna, gestion des arrivées, literie, local à skis.... Lumineux studio de 27m² meublé, avec balcon, 3 couchages, comprenant une pièce de vie de 22m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, wc séparés, un balcon de 5m². IDÉAL INVESTISSEUR POUR LOCATION TOURISTIQUE! Second studio disponible mitoyen à celui ci (possibilité de les réunir). Loyer rapporté sur les 4 derniers mois : 9 000 € TTC (sauf le mois de février). Pour plus de renseignements nous contacter. Charges courantes mensuelles : 200 € incluant le chauffage, l'électricité, l'eau froide et chaude, les frais de fonctionnement de la copropriété Mandat n° 210

A DEUX PAS DE LA GARE, duplex T5 de 124m² (105m² loi carrez), à rafraichir, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, wc, une chambre, une grande pièce/bureau. A l'étage, trois chambres. Chauffage individuel gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nb de lots dans la copropriété : 6 Charges courantes mensuelles : 0

A DEUX PAS DE LA GARE, UN ENSEMBLE À USAGE D'HABITATION, DE 173M² AU SOL (145M² AU DESSUS D'1M80), sur trois niveaux. Deux entrées distinctes. Possibilité de diviser l'ensemble. Au rez-de-chaussée : un logement de T2 de 50m² avec sa propre entrée indépendante Au premier étage : accessible par une entrée indépendante, un duplex de T3 de 58m² + son grenier de 65m² au sol (42m² au dessus d'1m80) Raccordé en eau, tout à l'égout, edf, gaz. Travaux à prévoir. IDÉAL INVESTISSEUR! Charges courantes mensuelles : 0€ Nb de lots dans la copropriété : 6

A DEUX PAS DE LA GARE, UN ENSEMBLE DE 168M² COMPOSÉ : - d'un local commercial avec vitrine, sur rue, de 40m² - d'un second local commercial avec vitrine, sur rue, de 40m² - un atelier de 87m² à aménager. Un seul compteur edf pour l'ensemble, raccordé au tout à l'égout et l'eau. BELLE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR A SAISIR RAPIDEMENT! Nb de lots dans la copropriété : 6 Charges courantes mensuelles : 0

TROYES, au calme, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, charmant T2 de 45m² au sol (30m² Loi Carrez), entièrement refait à neuf, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle de douches, wc, une chambre. Chauffage individuel électrique. Rénovation de qualité (parquet chêne massif, isolation, électricité, radiateurs nouvelle génération, cuisine moderne, sdb moderne...) Un emplacement de parking vient compléter l'ensemble. Pas de charges de copropriété pour le moment Nb de lots dans la copropriété : 6 Mandat n°183