SAINTE SAVINE, dans un bel immeuble, joli appartement T3 de 53m², entièrement refait à neuf , comprenant une pièce de vie de 24m² avec cuisine aménagée équipée moderne, deux chambres, une salle de douches/wc. Une terrasse privative de 9m² environ, un emplacement de stationnement privé dans la cour fermée et une cave viennent compléter l'ensemble. Agréable vue sur la voie verte des viennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage individuel électrique à inertie. Dpe D. Loyer hors charges : 630 € Provisions pour charges : 40 € Dépôt de garantie : 630 € Honoraires d'agence charge locataire : 579 € Mandat n°716

IDÉALEMENT SITUÉ AU CENTRE DE SAINTE SAVINE, à proximité de la gare et de toutes commodités, dans un bel immeuble de caractère, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement T2 traversant de 33m². Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Chauffage individuel électrique. D'autres surfaces disponibles. Mandat n°714 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉALEMENT SITUÉ AU CENTRE DE SAINTE SAVINE, à proximité de la gare et de toutes commodités, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 35m². Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Chauffage individuel électrique. D'autres surfaces disponibles. Mandat n°713 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage, lumineux appartement traversant de T3 de 55,20m² + grenier de 66m² au sol (22,5m² loi carrez). L'appartement comprend une entrée, une cuisine de 13m², un salon lumineux de 17m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), deux chambres, une salle de bains, un wc. Un escalier privatif menant au grenier de 66m² au sol (22,5m² loi carrez). Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage bois. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°711 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Appartement T3 offrant : - une entrée, un salon-séjour lumineux de 23 m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée de 9m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une salle d'eau. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles de copropriété : 210 € / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, les frais de syndic, etc... DPE : E GES : E Mandat n°642 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre de Troyes, rue Émile Zola, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en colombages, ce magnifique duplex d'exception de 158m2 au sol (135m2 carrez) saura vous séduire par sa superficie, son charme intemporel et sa décoration soignée. Entièrement rénové avec goût et repensé en 2021, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une belle entrée d'environ 18,67 m², une spacieuce et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un vaste palier avec son espace bureau, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, au calme, avec l'ensemble des commodités, commerces et services accessibles à pied depuis l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles de copropriété : 108 € DPE C - GES A Mandat n°710 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CHAPELLE SAINT LUC, dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant, de T4 de 82m², comprenant une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour de 31m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 9m² et son cellier/buanderie attenant, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un dressing et de nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel. Une loggia vient compléter l'ensemble. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Charges courantes mensuelles de copropriété : 215 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance copro, etc.. Mandat n° 704 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 1er étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 59m² à rénover entièrement (isolation, électricité, cuisine, salle de bains, etc..). Vous serez séduits par sa luminosité, son parquet d'origine, sa cheminée, ses placards et ses volumes. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°702 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 2ème étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 58m² à rénover entièrement. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Le logement comprent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°703 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barberey-Saint-Sulpice, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée avec soin, offrant environ 186 m² habitables (200 m² au sol) sur trois niveaux. La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, tout en offrant des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La maison, répartie sur trois niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage : deux grandes chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains. Au dernier niveau, une pièce d'environ 33 m² au sol, pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de la rénovation, les volumes généreux, la luminosité et la fonctionnalité des espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m², sans vis-à-vis et intimiste, avec une piscine enterrée chauffée, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d'un DPE A, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une rénovation récente permettant de profiter immédiatement des lieux. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder. *Les points forts : ? 186 m² habitables / 200 m² au sol ? Ancienne grange entièrement réhabilitée ? 4 chambres / espaces nuit ? Piscine chauffée ? Jardin clos sans vis-à-vis ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? DPE A ? Aucun travaux important à prévoir ? Possibilité de stationner plusieurs véhicules ? Proximité des commerces, écoles et axes principaux DPE A - GES A Bien en copropriété horizontale. Pas de charges de copropriété. Nb de lots dans la copropriété : 21 Mandat n°620 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 1er étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 66m² à rénover entièrement. Vous serez séduits par sa luminosité, son parquet d'origine, ses volumes. Le logement comprent un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°701 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr