TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 2ème et dernier étage, de 56m² au sol (35m² loi carrez), à aménager en T2 ou T3. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine et salle de bains à créer, chauffage plomberie, murs, sols. IDÉAL INVESTISSEUR ! *l'escalier sera supprimé et la trémie rebouchée pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°281

Venez découvrir à SAINTE SAVINE, à proximité de toutes commodités, dans un ancien hôtel, un superbe appartement de plain pied entièrement rénové de 112m², avec son terrain privatif de 107m². Le logement a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité et dessert, une vaste entrée, une belle cuisine moderne et équipée semi ouverte, un salon- salle à manger baigné de lumières grâce à ses verrières, deux spacieuses suites avec chacune un espace dressing et salle de douche privatifs. En été vous pourrez profiter pleinement de son jardin privatif de 107m², à finir d'aménager. Deux emplacements de stationnement. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 300 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, etc.. Mandat 310 *Honoraires charge vendeur

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 logements meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc Loyer possible par logement meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279

CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, ANCIEN CABINET MÉDICAL de 88m², comprenant : un accueil avec comptoir, une salle d'attente, un wc, trois bureaux avec lave-mains. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 420 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc.. DPE C - GES D Mandat n°268