Annonces immobilières de vente

SAINTE SAVINE, au calme, Joli T1 de 27m² meublé, comprenant , une entrée avec placard, un coin cuisine séparé, une pièce de vie et une spacieuse salle de bains avec WC. Un grand parking commun sécurisé. Chauffage collectif électrique. IDÉAL INVESTISSEUR! Anciennement loué en location saisonnière! Charges courantes mensuelles : 145 € comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 78 *Honoraires à la charge du vendeur

TROYES, A DEUX PAS DES ECOLES SUPÉRIEURES, dans un immeuble desservi par ascenseur, au 8ème étage, T4 de 67m² avec LOGGIA, anciennement loué en colocation 1 080 € CC (960 € HC). Rentabilité possible 12%. IDEAL INVESTISSEUR! Appartement comprenant une entrée, des placards, une cuisine salle à manger, trois belles chambres, une salle de douches, wc. Une loggia et un balcon viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Charges courantes mensuelles : 180 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Mandat n° 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En agglomération, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet agréable et fonctionnel appartement. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 21m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec son dressing, une salle de douche, wc séparés. Chauffage au sol, collectif au gaz Loyer possible : 450 € Hc. Rentabilité 8,30% Un grand parking commun vient compléter l'ensemble. Mandat n° 330 Charges courantes mensuelles : 164 € comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage, l'entretien des parties communes, etc.. DPE D - GES D *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, un ensemble immobilier comprenant : - une usine avec toit en shed, répartie sur trois niveaux, d'une superficie totale d'environ 207m² + sous-sol de 97m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m40) - une maison d'une superficie d'environ 117m² + sous-sol de 98m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m74) L'ensemble est à rénover entièrement. 9 emplacements de stationnement privatifs. Le bien est en coproprieté. Pas de charges de copropriété. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Mandat n° 334

A SAINT ANDRE LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, venez découvrir dans ce nouveau centre paramédical, répondant aux normes PMR, ERP, desservi par un grand ascenseur capacité brancard. Un local aveugle (sans fenêtre) qui sera entièrement rénové pour la vente, de 31,5m². Aménagement sur mesure selon activité exercée. Exemple d'aménagement proposé : une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus du prix. Rénovation de qualité : Chauffage ind électrique radiateurs nouvelle génération + climatisation réversible, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, parquet chêne massif, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. Nous contacter pour de plus amples renseignements. D'autres surfaces disponibles. Mandat n°334 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville, secteur Marché des Halles, dans un charmant immeuble, au 1er étage, un appartement T2 de 47m² entièrement rénové. Rénovation de qualité (isolation, électricité, plomberie, parquet chêne massif, cuisine aménagée moderne, salle de bains moderne, radiateur électrique à inertie nouvelle génération, sèche serviette, wc suspendus, vmc hygro B..) Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc. *Photos d'un appartement témoin (finition équivalente) Livraison décembre 2023 Dpe D Nb de lots de copropriété : 4 Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n°328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre, venez découvrir cette jolie maison de ville avec sa cour de 28m² (3m50x8m). Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. La maison est répartie sur trois niveaux, comptabilisant une surface totale de 90m². Vous serez séduits par sa jolie façade et ses beaux parquets. Actuellement, le rdc dessert une spacieuse entrée, un salon, une cuisine. Le premier étage, un palier, deux chambres en enfilades, une sdd. Le second, une grande chambre, une sdb, un wc. Sa disposition permet d'envisager une division en trois logements (soit deux T2 et un t1), idéale pour les investisseurs. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Chauffage au gaz. Dpe E GES E. Mandat n°291 *Honoraires charge vendeur

A 5 minutes d'ARCIS SUR AUBE, bénéficiant de toutes les commodités, dans un charmant village, un ensemble immobilier comprenant une maison principale aménagée en maison d'hôtes de 264m², 2 studios de 30m² chacun, une grange de 412m², aménagée en salle des fêtes, bar, cuisine, buanderie. Des dépendances s'ajoutent à l'ensemble. La maison principale était dernièrement exploitée en chambres d'hôtes. Elle est entièrement meublée et pleine de charme. Elle a conservé son charme d'origine, avec son parquet, ses grandes ouvertures, ses poutres.. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une salle à manger , une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douches. Au premier étage, 5 chambres et 5 salles de douches/bains. Au second, une grande pièce de 30m² et une salle de douches. Une charmante maisonnette indépendante comprenant au rez-de-chaussée un garage double de 32m², un agréable studio de 30m² avec balcon. Un T2 à rénover, attenant à la maison, d'environ 30m² Une belle grange de 412m² au sol, dont la toiture et la maçonnerie ont été refaites en 2010, ayant conservé sa belle hauteur sous plafond et comprenant : une grande salle des fêtes pouvant être exploitée en un lieu de réception, un bar aménagé de 26m², une grande cuisine professionnelle de 39m², deux pièces servant de stockage et de buanderie... Des travaux de remise en état sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 2910m². Possibilité de racheter du terrain en sus, pour rejoindre la rivière. Cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités. Belle opportunité à saisir! Chauffage électrique. Fosse septique Mandat n°325 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites pour la vente, LOCAL COMMERCIAL de 40m² avec vitrine. Tous commerces. Travaux d'aménagement à prévoir (électricité, chauffage...) LOYER POSSIBLE 450 € HC. RENTABILITÉ POSSIBLE 10% D'autres surfaces disponibles. *Honoraires charge vendeur Mandat n°276

LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites pour la vente, LOCAL COMMERCIAL de 42m², avec vitrine. Possibilité d'exploiter en location saisonnière courte durée car le bien est déjà à usage commercial. Tous commerces. Travaux d'aménagement à prévoir (électricité, chauffage...) LOYER POSSIBLE EN LOCAL COMMERCIAL 450 € HC. RENTABILITÉ POSSIBLE 10% D'autres surfaces disponibles. *Honoraires charge vendeur Mandat n°277

CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ hors charges, baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. FIN DU BAIL NOVEMBRE 2024. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr