Jessica Immobilier

A MONTGUEUX, commune prisée, raccordée aux bus de ville, à 10 mins de TROYES et des commodités, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée de plain-pied, alliant authenticité et modernité avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. D'une surface de 176 m² habitables sur un terrain clos de 690 m², elle offre des volumes généreux. Vous serez séduits par son superbe séjour de 68 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son grand dressing et sa belle salle d'eau attenante, d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bains. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, la maison dispose également d'une buanderie de 11 m² équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une lingerie et d'un garage spacieux de 44 m². Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce, homogène et économique ainsi que d'une climatisation air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 690 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une rénovation soignée, des volumes généreux et une atmosphère pleine de charme font de ce bien un véritable coup de coeur. DPE A - GES A Mandat n°648 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CENTRE DE SAINT ANDRÉ LES VERGERS, Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette ancienne grange entièrement réhabilitée en maison d'habitation mitoyenne d'un côté, développant 120 m² habitables (T6), avec jardin clos sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de ses deux terrasses et de son agréable jardin, le tout sur un terrain entièrement clos de 393 m², à l'abri des regards. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire l'ensemble. Chauffage électrique DPE C - GES A Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un environnement pratique et agréable. Mandat n°626 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montaulin, à seulement 15 minutes de Troyes et des lacs, venez découvrir ce pavillon récent de 2015 offrant 210 m² habitables sur un terrain de 900 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la famille ou les moments entre amis. Vous trouverez aussi deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie spacieuse et un cellier. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une troisième chambre, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour créer un dressing ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage, un atelier indépendant, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible complètent ce bien confortable et fonctionnel. Une maison agréable à vivre, moderne, lumineuse et parfaitement située. DPE B - GES A Mandat n°570 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr